Zertifizierte/-r Verwalter/-in (IHK) nach §26a WEG - Vorbereitungstraining auf die IHK-Sachkundeprüfung
Für die Verwaltung von Immobilien braucht es heute aufgrund gestiegener Anforderungen qualifizierte Personen, die über die entsprechende rechtliche und kaufmännische Expertise verfügen. Mit dem berufsbegleitenden Praxistraining zum/zur „Zertifizierte/-r Verwalters/-in (IHK)“ schafft die BCW-Weiterbildung den entsprechenden Rahmen, um die IHK-Sachkundeprüfung erfolgreich abzuschließen. Der dreimonatige Kurs vereint theoretisches Fachwissen mit Anwendungsbeispielen aus der Praxis. Mitarbeitende einer Hausverwaltung oder Eigentümer, die die Verwaltung einer Gemeinschaft übernommen haben, erhalten in dieser Zeit profundes Wissen, das durch praxis- und prüfungserfahrene Dozierende optimal auf die IHK-Sachkundeprüfung vorbereitet.
Vier Kernthemen werden intensiv bearbeitet
Die Prüfung der IHK basiert auf vier inhaltlichen Kernthemen, die während des Vorbereitungskurses intensiv bearbeitet werden: Grundlagen der Immobilienwirtschaft, rechtliche Grundlagen, kaufmännische Grundlagen, technische Grundlagen. Für die Vermittlung der Inhalte setzt die BCW auf eine Kombination aus ortsunabhängigen Live-Webinaren und Präsenzunterricht im Schulungszentrum vor Ort. Vertiefende Übungen und Gruppenarbeiten festigen das vermittelte Theoriewissen. Vorlesungsskripte, Unterrichtsmaterialien und ergänzende, wissensvertiefende Filmsequenzen im BCW Online-Campus stehen den Lernenden zusätzlich zur Verfügung.
Voraussetzungen
Es gibt keine Zulassungsvoraussetzungen.
Lehrgangsinhalte (Auszug)
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Versicherungen im Immobilienbereich
Relevante Versicherungen der Immobilienobjekte
- (Verbundene) Wohngebäudeversicherung inklusive Elementarschäden
- Versicherung gegen Haftungsrisiken
- Vermögensschaden-Haftpflicht für Beiräte
Relevante Versicherungsarten für Immobilienbetriebe
- Betriebs- und Vermögensschadenhaftpflicht
- Rechtsschutz/Strafrechtsschutz
- Vertrauensschaden
Rechtliche Grundlagen
Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs– und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht
Grundbuchrecht
- Aufbau des Grundbuches
- Arten von Lasten und Beschränkungen
- Bedeutung des öffentlichen Glaubens
Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Prozesse im Wohnungseigentumsrechtes
- Ablauf des Gerichtsverfahrens
- Rolle des Verwalters im WEG-Prozess
- Zwangsvollstreckungsrecht
- Verfahrenskosten
Berufsrecht der Verwalter
- Gewerbeordnung
- MaBV
- Rechtsdienstleistungsgesetz
Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkosten-Verordnung
- Trinkwasser-Verordnung
- Energierecht
Kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
- Kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalter
- Hausgeld
- Mahnwesen
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
- Sonderumlagen Erhaltungsrücklage
Technische Grundlagen
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Umwelt – und Energiethemen im Immobilienbereich
- Baustoffe und Baustofftechnologien
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
- Altersgerechter und barrierefreier Umbau
- Fördermitteleinsatz
- Dokumentationsaufgaben des Verwalters
Abschluss
Teilnahmebescheinigung
Veranstaltungsort, Unterrichtszeiten und Kosten
In Essen, abends/samstags
UNTERRICHTSZEITEN
Beginn Neue Termine sind in Planung
Abschluss Teilnahmebescheinigung
Dauer ca. 3 Monate
Unterrichtsstunden ca. 104 UE, davon ca. 25% in virtueller Form
voraussichtlich freitags von 18:00 - 21:15 Uhr und samstags von 08:30 - 15:30 Uhr, Kombination aus ortsunabhängigen Live-Webinaren und Präsenzunterricht vor Ort im Schulungszentrum
KOSTEN
Seminar-/ Lehrgangsgebühr
1.560,00 Euro, zahlbar in 8 Monatsraten à 195,00 Euro (einschl. Lehrmaterialien). Skripte werden in digitaler Form zur Verfügung gestellt.
Fördermöglichkeiten
Es bestehen Fördermöglichkeiten im Rahmen des Bildungschecks. Weitere Informationen unter bildungsscheck.nrw.de
ANMELDUNG
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